“是啊，不过那批丁权收得不太顺，宝乐坊毕竟也不算乡下地方了。

龙头怎么突然问这个？”

“没什么，就是想在那儿找点生意做。

不知你老有没有兴趣？”

“哎呀，多谢龙头关照！可那儿是号码帮毅字堆的地盘，不怕你笑话，要是真有本事去争这生意，我以前也不用在元朗守着那几个养猪场了。”

何耀广对着话筒说：“不是让你去和号码帮抢建材生意。

是想请你帮我去跟那些街坊沟通沟通——我打算到新界做丁权委托开发。”

在新界地区，丁权买卖向来游走于法律边缘。

发展商若想从原住民手中获取丁屋开发资格，通常有三条途径可走。

其一便是以巨额现金直接向丁权持有人收购，说服他们放弃自建丁屋的权利，或将开发委托权集中转让给地产公司，形成名义上的联合开发项目。

这种方式需要庞大资金支持，且必须有当地村代表牵头协调，将整片区域的丁权统一收购，规划成规模化的商业区域，开发商才可能获得可观利润。

第二种则是直接购入已落成的丁屋。

此法在法律程序上较为简便，但难点在于业主往往临时抬高价格。

为应对这种局面，部分开发商会雇佣江湖人士施压，迫使居民以公司定价出售房产。

这类手段常被称作强制征收。

至于第三种土地置换方案，非资本雄厚的财阀难以运作。

采用此法的企业需拥有大量土地储备，并依据市政部门对 未来的发展规划进行收购布局。

通常要提前数年，在 尚未公布开发计划时，便已通过土地置换手段悄然收购整片区域的丁权，再逐步推进。

若非外资势力的代理人，既难获取此类内部消息，也无力统筹这般长远谋划。

值得注意的是，希慎兴业在元朗宝乐坊收购丁权时，采用的正属第二种直接收购方式。

这也是该区域丁权至今未能完全集中的缘由。

何耀广嘱咐双番东前往洽谈时，却选择了地产商最不愿采用的方式——合作开发，共享盈利。

即由恒耀置业出资整合宝乐坊原住民的丁屋，改造为商业区，后续按协议比例分配收益。

这种模式最受丁权持有人欢迎，却最令开发商抵触，毕竟没有哪家企业愿意让外人分食自己的利益。

听完交代，双番东一时怔住。

按此方式与宝乐坊居民洽谈固然容易达成合作，但启动资金从何而来？又该如何应对希慎兴业的压力？利家昔日曾是 诸多社团的幕后支持者，即便成功取得丁权，后续开发能否顺利推进？不过他终究没有多问，明白这些不是自己该操心的事。

他只需按吩咐行事，至于后续难题，自然有该考量的人去考量。

午后时分，何耀广正在酒店歇息，房门忽然被叩响。

开门见是细伟。

“耀哥，惠姐让我传话，保良局来人了。”

“哪位？”

“说是保良局的干事，叫冯家乐。”

“那还不快请上来。”

片刻后，小惠领着一位身穿浅褐西装、戴着金丝眼镜的中年人出现在门外。

来人气质儒雅，正是冯家乐。

“耀哥，这位是保良局干事冯先生。

下午我去保良局说明情况后，冯先生看过材料，特意去了乐富屋邨实地了解，之后坚持要当面见您。”

小惠立在门边说完，见何耀广眼神示意，便会意地含笑转身离去。

“冯先生，幸会。”

“哪里！能见到何先生，才是我的荣幸。”

冯家乐难掩激动神色，连忙伸出右手。

两人郑重握手后，冯家乐随何耀广步入房中。

他抬手轻托镜架，镜片后的目光透着几分感慨。

“千年之前，杜工部曾写下‘安得广厦千万间’的句子。

今日见何先生为九龙城寨众人倾尽心力，自己却住在这样简朴的地方，实在令人触动。

这份胸怀，比起古人亦毫不逊色。”

何耀广闻言面上微热，摆了摆手。

“冯干事言重了。

我也是从屋邨走出来的人，如今不过做些分内之事，实在当不起这样的称赞。”

“您当得起。”

冯家乐走到窗前，轻轻拨开百叶帘。

阳光漫进来的那一刻，他神情愈发恳切。

“我在保良局近二十年，见过形形 的善心人